[绿色技术,朗诗,长期租赁公寓,中国网,新风系统]朗诗地产销售排名连败活动家频繁的“绿色科技概念”蒙上了一层阴影

  中国财经网4月22日讯(

  值得注意的是,朗诗曾经在之前的发布会上说,保守估计,朗诗2019将实现销售收入超过40十亿。截至今年3月,朗诗完成了全年销售目标仅为8%。业内人士表示,有销售目标的压力相当大朗诗完成。

  的83%,2018名销售目标完成率

  公开数据显示,朗诗2018合约的38个销售金额。1十亿人民币,同比增长19%,从460年初十亿很大的区别设定的目标; 83%的完成率,几乎百强企业在房间底部。

  与此同时,朗诗在同行业中的排名也是一年后回来一年。CRIC研究数据显示,在2018年的销售业务量朗诗房地产行业在2016年排名68,与第一53和2017年继续较前64下降。

  易居中国研究总监,研究所智库中心严重跃进在接受中国金融网

  事实上,所提出的战略转型“轻资产”朗诗,近年来,销量下滑逐步显现。报道称2016年销售283个合约朗诗。4.9十亿人民币,同比增长101。45%; 2017年和2018年,朗诗合同销售额分别为32.1十亿元和38.1十亿人民币,同比分别增长13%和19%,较上年同期销售成长百强房企分别为38%和35%。

  朗诗在回答与中国金融网的信接受采访时说:“朗诗一直没有对旧迹公司的运行,比如在我们的内部指标,销售面积和销售额不是主要指标。“添加”,开发了多个领域,销售现金流的数量,这种评价的特点是房地产一个阶段,今天朗诗是一家以房地产开发,以中国作为综合服务提供商,发展目标和考核的核心业务目标,因此有更加多样化的措施。“

  朗诗也表示,重组公司的轻资产战略已经取得了初步的成功,该公司的项目股权一般在30%左右,最大程度的公司可以完成扩张,同时降低了公司的财务压力。“我们希望做一个'绿色公司百年,”朗诗强调。

  “多”布局:从房地产的收入,超过80%的

  房地产企业面临的抛售压力朗诗,也已经多元化布局。据了解,在2016年实施,朗诗“榕树林计划”,围绕核心的房地产业务,积极培育长期租赁公寓,退休服务,金融服务和其他相关的绿色,并有房地产或互补业务的主营业务,战略转型升级的实施。表多元化转型的决心,朗诗主动“走出去到房地产”名称变更,原来的“朗诗绿色地产”现更名为“朗诗绿色集团”。

  然而,2018年的报告显示,诗朗75.6亿元的收入,房地产开发业收入64.0。7十亿人民币,占公司总收入的84。87%; 长期租赁公寓收入1.2。5十亿人民币,1总收入。66%; 物业投资,房地产开发经营收入为0.2。8十亿元和9.9比例。9十亿人民币,总收入为0.38%和13。二十二%。

  对于长期租赁公寓业务的发展,公司董事长田明朗诗在2018年年初接受记者采访时,在2018年表示,公司长期租赁公寓达到50,000,下一目标长期租赁公寓,朗诗是进入行业前三名。目前,长期租赁公寓的约40,000朗诗,分别数目,损失的在2017年和2018年的量0.4。4十亿,1.9亿元。

  在养老服务,朗诗常春藤实行“临近退休”的模式,已经开始了全国规模。但如今激烈的市场竞争中养老产业,总部设在南京朗诗,例如,多年来在行业运行三个胞集团,我们已经积累了丰富的一线经验。朗诗如何在竞争中期待夺冠。

  奇怪的是,朗诗今年三月发布公告,称所有同意该计划的导演在2019年涉及非房地产开发集团的资产剥离。在严跃进认为,该公司在市场上这些系统的剥离,部分是由这些服务的发展解释不达预期。

  朗诗告诉由中国金融网

  “绿色科技”住宅频繁的保护自己的权利

  据了解,朗诗住宅一直是以“绿色技术”的标签。什么是所谓的“绿房子”是?朗诗在接受中国财经网

  据了解,早在2004年,朗诗将成立技术研发,通过国际和国内类似项目的研究,引进欧洲技术,温室技术来确定的十大科技系统,住宅“恒定的温度和湿度恒定的氧气”。

  朗诗说:“该公司在绿色建筑根源不完全是因为感情的,也有更好的盈利能力。“在严格跃进认为,在绿色产品方面的朗诗地产从标准提出必须做更多的创新,值得肯定。但严跃进也指出,事实上,类似的企业还需要有其他的创新,如积极地做营销的产品和技术,并共同开发相关的住房价格,以及当地政府积极沟通的新技术,即使在电流模式全装修下的新产品,积极创新院。

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  “” 2016年曾报道受理投诉南京绿色街区朗诗说,自2012年收房,反复修不好的房子漏水问题。此外,该区还普遍开裂,发霉,空气清新系统停机时间等诸多问题,和开发商推动“绿色”不匹配“技术”。报道称,该业主说,作为主要的朗诗恒温,恒湿,绿色住宅的概念恒氧“的科技,在销售的时候往往比国内同类产品约1000元到2000元/平方米甚至更贵越来越多,而且,业主还需要支付每月和不维修费少。

  浙江省经济电视新闻报道,2018年,先生结束。赵买了杭州余杭良渚的朗诗美丽岛联排别墅,然后再安装新的通风系统,朗诗自主研发,这种新风系统漏水的结果发生在房子不住,地下室的结果对水的泡沫,至少超过三十万的损失。此外,有业主表示朗诗美丽岛的房子是这样的新鲜空气系统开发商捆绑安装,从视图样板房,当天的点系统启动的功耗,以150度。

  南门位于成都,朗诗绿郡也打破了在2018年,大规模的权利,原因在于房屋的设计,业主抱怨与客厅阳台对准中央空调机组的通风孔,向内通风。

  严跃进说,朗诗权利频繁,这表明一个简单的绿色环保概念,并不一定表示业主的认可,房地产如果订阅和交付不一致,就会导致权利人,这也需要这类企业的发展中的业务需求方面追求务实的内容。

  对于经常业主维权,朗诗在回答中国金融网信中说,总是积极响应,并做妥善解决问题。同时,还建立了“管家+环境+工程”和“铁三角”的服务体系,业主发现任何问题,只要管家,管家服务将能够根据实际情况,扩大工作。在这方面,我们将继续关注。

  (中国金融网安平)

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